Хабаровский край

Добрый день..такая ситуация, муж с его братом вступили в наследство после смерти матери, уже как два месяца они собственники квартиры. Решили продать квартиру в ипотеку за 2200000 ,у каждого на руках

будит 1100000. При этом один из собственников сразу же покупает другое жильё а другой закрывает ипотеку. Вопрос: сколько им придётся заплатить налога с продажи квартиры? Каждому…
30.05.16
4 ответа

Ответы

Если жилые помещения по ценам будут не ниже 1,1 млн.руб., то налоговый вычет перекроет налог с продажи и платить налог не придется. Но все это нужно зарегистрировать  и оформить через налоговую инспекцию.
30.05.16
Здравствуйте. У Вас будет иметься право использовать каждому налоговый вычет в размере 1 млн.руб. Следовательно, сумма налога будет равна (1млн.100 тыс. — 1 млн.) * 13 % = 13 тыс.руб.
30.05.16
Сейчас на сайте

Buh

Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн.руб. на обоих собственников, который делится пополам. Иными словами, каждый заплатит налог 13%*(1.100.000-500.000) = 78 т.р. Если нужно, могу подкрепить ссылками на НК РФ.

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
30.05.16
Спасибо, коллега, что подправили. Действительно, в указанном случае имущественный вычет в размере 1 млн.руб. делится в равных долях между сособственниками.
30.05.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh, Россия

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция