Хабаровский край

Добрый день..такая ситуация, муж с его братом вступили в наследство после смерти матери, уже как два месяца они собственники квартиры. Решили продать квартиру в ипотеку за 2200000 ,у каждого на руках

будит 1100000. При этом один из собственников сразу же покупает другое жильё а другой закрывает ипотеку. Вопрос: сколько им придётся заплатить налога с продажи квартиры? Каждому…
30.05.16
4 ответа

Ответы

Если жилые помещения по ценам будут не ниже 1,1 млн.руб., то налоговый вычет перекроет налог с продажи и платить налог не придется. Но все это нужно зарегистрировать  и оформить через налоговую инспекцию.
30.05.16
Здравствуйте. У Вас будет иметься право использовать каждому налоговый вычет в размере 1 млн.руб. Следовательно, сумма налога будет равна (1млн.100 тыс. — 1 млн.) * 13 % = 13 тыс.руб.
30.05.16

Buh

Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн.руб. на обоих собственников, который делится пополам. Иными словами, каждый заплатит налог 13%*(1.100.000-500.000) = 78 т.р. Если нужно, могу подкрепить ссылками на НК РФ.

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
30.05.16
Спасибо, коллега, что подправили. Действительно, в указанном случае имущественный вычет в размере 1 млн.руб. делится в равных долях между сособственниками.
30.05.16
Рекомендуем личную консультацию

Агибалов Иван Иванович, Россия

Сейчас на сайте
Юридическая помощь в сфере гражданского, семейного, жилищного, трудового и административного права, защита прав потребителя, обжалование действий госорганов, социальной защиты (льготы), опыт (юридический стаж) работы 14 лет
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция