Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Добрый день. Есть вопрос. Может ли одно общество сдать офис в аренду другому, а потом взять в субаренду назад часть этого офиса?

Ответы

Здравствуйте! Не может. В соответствии со ст. 615 ГК РФ арендатор с согласия арендодателя вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). Арендодатель не может выступать арендатором (субарендатором) принадлежащего ему имущества, поскольку арендодатель уже наделен правом владения и пользования этим имуществом как его собственник. В описанном случае арендатор может просто возвратить собственнику (арендодателю) часть арендованного имущества путем внесения соответствующих изменений в договор аренды. 

07.06.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость