Республика Бурятия

Правомерны ли действие нотариуса при продажи квартиры, купленной на мат.капитал?

Продаём 1комнатную квартиру, купленную за мат.капитал с одновременной покупкой 3хкомнатной.

Постановление на одновременную куплю-продажу от органов опеки получили.

Пришли регистрироваться в росреестре… БАЦ… изменения в 172 ФЗ.

В юстиции обязали заверить договор купли-продажи нотариально.

Нотариус у нас монополист… одна на всю деревню, другого найти проблематично.

Обратились к ней… сказала, что «Сначала идите купите 3-комнат. квартиру, придёте со свид/собственности на неё. Только тогда я буду заверять договор к/п на однокомнатную. Потом всё будет делаться не меньше месяца и 7тыщ с вас»

Т.е. всё это займёт около двух месяцев.

Покупатели берут иппотеку, сроки и так поджимают… а тут ещё столько банк ждать не будет.

И цена?

В данном случае, руководствуясь ст 333,24 НК РФ, размер пошлины составляет 0,5% от суммы сделки. Нотариус же к этой сумме добавил ещё 3000 «за свои услуги».

???

За какие?

Все абсолютно документы мы предоставили… её дело проверить и заверить, за что собственно уже и заплачено (0,5%).

Имеет ли право нотариус так затягивать сделку? Не заверять договор к/п., требуя свид. о собст-ти на новую квартиру (даже при том, что опека выдала постановление на одновременную куплю-продажу квартир)? И имеет ли право брать выше суммы гос.пошлины за предоставления данной услуги?

Ответы

Действия нотариуса всегда можно обжаловать в вышестоящую организацию…
20.09.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость