Красноярский край

Выселение собственника

Имеется общая долевая собственность 1/2 (частный дом и огород). Второй дольщик не проживает на ней 3 года. Впустил квартирантов без договора аренды и регистрации, которые проживают больше года. Юрист в консультации мне сказал, что можно выйти в суд с иском о лишении права проживания второго собственника, при этом доля собственности остается в его распоряжении, он может ее продать. На торги доля собственности не выставляется. Я сомневаюсь в его словах.
Можете подтвердить или опровергнуть возможность лишения второго дольщика права на проживание в общей долевой собственности без лишения права распоряжаться и совершать сделки со своей долей?

Ответы

Есть вариант действовать в порядке ст. 293 Гражданского кодекса РФ 
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
 
09.06.16
выселить квартиранта, да — легко.
по поводу "Можете подтвердить или опровергнуть возможность лишения второго дольщика права на проживание в общей долевой собственности"  если честно не понял
наверное вы путаете дольщик и собственник, а так же что значит в общей долевой собственности.
или в доме два собственника у которых одно жилое помещение, но по 1/2, или дом разделен пополам и у каждого соответственно 1/2.
лучше смотреть документы.
а если у вас сомнения в ответах юриста, то можете обратиться к другому юристу или адвокату.
а так если что пишите в чат, удачи
09.06.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > ЖКХ,ТСЖ,выселение