Хабаровский край

Здравствуйте!

под квартиру, следовательно собственниками стали сестра и посторонний мужчина. Брат выписан из квартиры. Подскажите какие документы необходимы для совершения купли-продажи, чтобы потом не произошло так, что у кого-то еще есть право собственности? (У второго собственника есть жена, но она написала согласие на продажу квартиры)

Ответы

Здравствуйте! Для заключения купли-продажи необходимы правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор приватизации или иной сделки, например дарения или купли-продажи), паспорта сторон (и продавца и покупателя). Так же для того, что бы убедиться на 100%, можно получить выписку из Росреестре в МФЦ на это квартиру. В ней будут точно указаны все собственники.
15.06.16
Здравствуйте Виолетта!

Проверить информацию о правообладателе можно, заказав выписку из ЕГРП. Такие выписки готовятся от 3-х до 5-ти дней, можно заказать как онлайн так и и обратившись лично в Росреестр (можно в МФЦ). 
Так же, в данной выписке обязательно указана информация об обременениях на квартиру

Перечень правоподтверждающих документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи:
1. Свидетельство о праве собственности на имя сестры и имя постороннего мужчины
2. Документ-основание: таким документом может быть договор купли-продажи, в случае если квартира куплена, так же договор дарения, либо договор передачи-если квартира приватизирована, либо иной договор, указанный в графе «документ-основание» свидетельства о праве собственности
3. Проект договора купли-продажи, непосредственно который собираетесь заключать. Его Вам поможет составить любой специалист по недвижимости.
4. Паспорта обеих сторон


Пожалуйста, не забывайте оценить ответы экспертов и выбрать лучший
16.06.16
Рекомендуем личную консультацию

Агибалов Иван Иванович

Сейчас на сайте
Юридическая помощь в сфере гражданского, семейного, жилищного, трудового и административного права, защита прав потребителя, обжалование действий госорганов, социальной защиты (льготы), опыт (юридический стаж) работы 14 лет
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
3 ответа
23.12.09
Вопрос задан анонимно