Хабаровский край

Здравствуйте!

под квартиру, следовательно собственниками стали сестра и посторонний мужчина. Брат выписан из квартиры. Подскажите какие документы необходимы для совершения купли-продажи, чтобы потом не произошло так, что у кого-то еще есть право собственности? (У второго собственника есть жена, но она написала согласие на продажу квартиры)

Ответы

Здравствуйте! Для заключения купли-продажи необходимы правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор приватизации или иной сделки, например дарения или купли-продажи), паспорта сторон (и продавца и покупателя). Так же для того, что бы убедиться на 100%, можно получить выписку из Росреестре в МФЦ на это квартиру. В ней будут точно указаны все собственники.
15.06.16
Здравствуйте Виолетта!

Проверить информацию о правообладателе можно, заказав выписку из ЕГРП. Такие выписки готовятся от 3-х до 5-ти дней, можно заказать как онлайн так и и обратившись лично в Росреестр (можно в МФЦ). 
Так же, в данной выписке обязательно указана информация об обременениях на квартиру

Перечень правоподтверждающих документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи:
1. Свидетельство о праве собственности на имя сестры и имя постороннего мужчины
2. Документ-основание: таким документом может быть договор купли-продажи, в случае если квартира куплена, так же договор дарения, либо договор передачи-если квартира приватизирована, либо иной договор, указанный в графе «документ-основание» свидетельства о праве собственности
3. Проект договора купли-продажи, непосредственно который собираетесь заключать. Его Вам поможет составить любой специалист по недвижимости.
4. Паспорта обеих сторон


Пожалуйста, не забывайте оценить ответы экспертов и выбрать лучший
16.06.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
3 ответа
23.12.09
Вопрос задан анонимно