Москва

Добрый день!У меня ситуация такая, хочу купить дом с зем.участком, по ген.доверенности(т.к. это наследство ,продавец ещё не получил свидетельство на право наследства, т.е. только заявился унотариуса

и всё)Соответ-но все док-ты мне оформлять придётся по ген.доверенности.Как обезопасить себя, боюсь пока документы собирать буду он ещё на кого -нибудь оформит ген. доверенность? Может дополнительно можно оформить документ у нотариуса или прописать в ген.доверенность, что продавец больше никому не даст ген.доверенность, кроме меня? Как-то можно это зафиксировать и если вдруг будет такая ситуация то в суде оспорить эту ген.доверенность?
15.06.16
1 ответ

Лучший ответ по мнению автора

Buh

Заключите с наследниками предварительный договор, по которому после получения свидетельства о праве на наследство будет заключен основной договор купли-продажи. В предварительном договоре предусмотрите существенный задаток, но не на всю сумму, в обеспечение исполнения обязательств по основному договору. Если откажутся продавать, то должны будут вернуть задаток в двойном размере. Если Вы откажетесь покупать, задаток останется у них.

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
15.06.16
Лучший ответ по мнению автора

Агибалов Иван Иванович

Сейчас на сайте
Читать ответы

Шаталова Ирина

Сейчас на сайте
Читать ответы

Владимир Васильевич

Сейчас на сайте
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция