Возмешение ущерба. - вопрос №199568

Добрый день! Как будет называться исковое? У меня летом 2011 года сгорела баня на даче по вине соседей ( у них тоже сгорела). проведена экспертиза, есть заключение пожарников, где написано что возгарание пошло от них. Я хочу подать иск в суд на возмещение ущерба. НО!!! Как объект недвижимости баня у меня не зарегистрирована и не застрахована. Здешние юристы мне говорят,что нужна оценка. Оценщики говорят- оценка невозможна т.к. нет на баню ни одного документа. Да и процедура эта не из дешевых. Может можно составить смету и взять счет на оплату постройки новой бани? Или подать на возмещение пиломатериала? С какими документами идти в суд?