Добрый день.Подскажите если квартира была продана в рассрочку с обременение в Росреестре. А покупатель отказывается выплачивать оставшуюся сумму и штрафы прописанные в договоре. Как я могу вернуть данное жилье? И должна ли я ему выплатить все что он заплатил мне?
Если есть обременение, т.е. залог в пользу продавца, то Вы вправе подать иск в суд, требуя также наложения ареста на предмет залога, чтобы получить остаток долга. Возможно это вразумит покупателя. На заложенное имущество согласно статье 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если есть обременение, т.е. залог в пользу продавца, то Вы вправе подать иск в суд, требуя также нал..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2011709-nedvizhimost-v-rassrochku. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте! У Вас два выхода из сложившейся ситуации:
1. Подать в суд иск об обязании выполнения условий договора, взыскании долга и штрафа (неустойки). В этом случае жилье останется у покупателя.
2. Подать иск о расторжении договора, в связи с существенными нарушениями. В этом случае жилье будет возвращено, а Вас обяжут вернуть деньги.
Всего доброго!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте! У Вас два выхода из сложившейся ситуации:
1. Подать в суд иск об обязании выполнения ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2011709-nedvizhimost-v-rassrochku. Можно с вами обсудить этот ответ?