ЖКХ - вопрос №201285

Добрый вечер. В жилом доме имеется встроенный магазин (продукты), принадлежащий на праве собственности юр.лицу. Имеет ли право управляющая компания (ООО жилищный коммунальный комплекс) обслуживать это помещение? Насколько я понял, то нет, это противоречит ЖК РФ. Однако, в этом законе указано, что жилой дом имеет право обслуживать только одна организация. Эта компания понуждает нас к заключению договора, хотя мы сами себяобслуживаем. Считаю, что за мытьё лестничных клеток мы не должны платить. Дворник у нас также свой. ЖКК прислала нам письмо, в котором указано, что она была выбрана в соотв. со ст.161 ЖК РФ и распоряжением главы города. Насколько правомочна вообще эта ситуация и что можно сделать? Заранее благодарен за помощь.