Белгородская область

Добрый день! Я имею участок в собственности 6 га, это участок сельхозназначения. В связи с этим 2 вопроса: 1) Могу ли я добывать и продавать чернозем

с этого участка? И какие документы или разрешения для этого нужны? 2) Могу ли я его перевести в участок под ИЖС и также что мне для этого нужно?

Ответы

1. Чернозем не относится к полезным ископаемым добыча которых разрешена. Получить разрешение (лицензию) на добычу чернозема в Росельхознадзоре, практически невозможно. За самовольное снятие и перемещения плодородного слоя почвы грозит ответственность по ст. 8.6 КоАП РФ.
2. Перевод земель категории сельхозназначения под вид разрешенного использования — ИЖС, невозможен. ИЖС, возможно только на землях категории населенных пунктов. Для того, что бы изменить категорию земель (сельхозназначения — земли поселений), следует обратиться с ходатайством в администрацию региональной власти (земельный комитет). Но в реалии такой перевод возможен в случае, если Ваш земельный участок располагается у черты земель населенного пункта, т.е. возможно его присоединение.
03.07.16
Рекомендуем личную консультацию

Зыков Алексей Вячеславович

Сейчас на сайте
Питер. Ведущий юрист крупного алкогольного холдинга Северо-Запада. Частная практика. Юридические консультации и представительство в судах по следующим областям: -страховые споры (КАСКО/ОСАГО); -кредиторская/дебиторская задолженность (в т. ч. кредиты/микр Узнать подробнее
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Оценка имущества