Другое

Обмен квартиры в Крыму на квартиру в Киеве

Я уже знаю, что при обмене квартир подобного вида можно оформить эту сделку как мену, как две купли-продажи или как две дарственные.
Меня, как владельца квартиры в Крыму и нерезидента России интересует вопрос:
при каком виде сделки нерезидент России платит меньше налог (и какой?)?

Квартира в Крыму получена мной в наследство после умершей сестры 4 года тому назад и оформлена пока по украинскому законодательству с уплатой всех налогов...

Ваш совет? (или советы) Как оформить сделку с минимальными финансовыми потерями?

Ответы

Здравствуйте! Налоговых издержек у сторон не возникает только при заключении договора мены квартирами, поскольку данный вид сделки не предусматривает возникновения у сторон доходов (при условии, что обмениваемые квартиры будут признаны в договоре равноценными). При заключении договоров купли-продажи или договоров дарения каждой стороне придется уплатить подоходный налог: для продавца крымской квартиры или стороны, которой указанная квартира будет подарена — одаряемого, размер указанного налога составит 13 % цены, указанной в договоре купли-продажи, или 13 % кадастровой стоимости квартиры, умноженной на понижающий коэффициент 0,7 (в случае передачи ее в дар). 
Готов Вам на платной основе составить договор мены квартирами с учетом всех требований и тонкостей законодательства. Квалификацию и опыт гарантирую.



13.07.16
лучше продать и купить…
20.09.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость