Иркутская область

Может кто уже на практике сталкивался с таким вопросом. Гр.является собственником 1/2 доли кв., второй долей является гр.муж матери, который в 2008

году умер. Вопрос возможно ли оформить собственнику эту долю, не дожидаясь приобретательной давности. Человек живет, все годы платит, сейчас возникла необходимость в продаже в связи с переездом, а тут беда.

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте Анастасия! На основании п.п.  2, 3  ст. 1148 ГК РФ "2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди".
 Иными словами, к наследованию по закону могут быть призваны лица, не состоявшие в родстве с наследодателем (не относящиеся к наследникам по закону, предусмотренными ст.ст. 1142-1145 ГК РФ), но совместно проживающие с наследодателем не менее года до его смерти, состоявшие на его иждивении. Как показывает практика, наличие доли в квартире, пенсии не является препятствием для признания лица иждивенцем. 
 Для того, чтобы признать лицо иждивенцем наследодателя, указанному лицу (я так понимаю, это будет мать) необходимо обратиться в суд с заявлением о признании факта нахождения на иждивении. Доказательствами будет наличие регистрации по месту жительства, свидетельские показания и т.д. После вступления решения суда в законную силу необходимо обращаться с заявлением о признании факта   принятия наследства. Т.к. на основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ"Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".
 Доказательствами также будут показания свидетелей, чеки, проживание в квартире (акт о проживании) и т.д.

Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте оценить ответы экспертов и выбрать лучший ответ!
28.07.16
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Вымороченное имущество-жилое помещение переходит в порядке наследования в собственность муниципального района города(если это не в городе Москве, Севастополе, С.-Петербурге) и входит в фонд социального использования.


 
28.07.16
Рекомендуем личную консультацию

Дмитрий Сергеевич

Сейчас на сайте
Юридическая консультация. Семейное право, наследственное право, трудовое право, жилищное право, административные правонарушения, договоры, недвижимость, защита прав потребителей, возмещение вреда. Квалифицированная юридическая помощь в решении широко Узнать подробнее
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость