Благовещенск

Покупаю квартиру, по ипотеки. Продавец, он же единственный собственник. Квартира покупалась совместно с женой, 13 лет назад, 10 лет назад он с ней

развелся. Теперь продает квартиру. Банк одобрил куплю-продажу, но требует предоставление нотариальной доверенности от бывшей жены, что она не против продажи квартиры, так как она покупалась совместно. Жена против продажи. Юристы с банка сказали, что она в течении 3х лет, после того, как ее поставили в известность, что квартира продается, может претендовать на долю в квартире. А так как есть совместный ребенок, то ее доля возможно больше половины. Вопрос: имеет ли она вообще право на квартиру спустя столько времени?

Лучший ответ по мнению автора

Имеет право. Пока квартира не поделена между супругами соглашением или в суде, она будет считаться совместным имуществом супругов сколько бы лет не прошло. Но, в соответствии с СК РФ, на раздел имущества можно подать только в течении 3-х лет после развода. И в идеале продавец должен подать в суд иск о признании квартиры только своим имуществом, а уже после этого продавать Вам. Но и тут не все гладко. Как правильно заметили юристы банка, бывшая жена может заявить о восстановлении срока исковой давности. И есть большая вероятность, что суд срок исковой давности восстановит, а в иске откажет.
18.08.16
Лучший ответ по мнению автора

Лайпанов Артур

Сейчас на сайте
Читать ответы

Buh

Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Адвокат Асанова Анна

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Семейное право