В новом доме( СПб ) часть жильцов хотят, чтобы в доме была охрана, часть - против. Если данный вопрос решится в пользу охраны, можно ли на законных основаниях не оплачивать ненужную услугу?

Лучший ответ по мнению автора

Добрый день, Тома! Вы не пишете, какова форма управления домом, предположу, что у Вас ТСЖ. Во-первых, вопрос об организации охраны должен быть решен на общем собрании собственников жилья и тем большинством голосов, которое предусмотрено Уставом вашего ТСЖ. Во-вторых, охрану надо содержать — следовательно, в смете на содержание дома должна быть отражена как расходная часть на содержание охраны, так и доходная — Ваши отчисления на ее содержание. "Согласно пп. 4, 8 ст. 145, п. 3 ст. 148 ЖК РФ, смету разрабатывает правление ТСЖ, а утверждает ее общее собрание членов товарищества собственников жилья". Таким образом, у Вас, если Вы не согласны с наличием охраны, есть две возможности отказаться от ее организации. Но если решение об организации охраны легитимным способом будет принято, платить придется, даже если кто-то не вступал в члены ТСЖ, но является собственником помещений в данном доме.
03.09.16
Лучший ответ по мнению автора

Гадалка Виктория

Сейчас на сайте
Читать ответы

Синцов Николай Сергеевич

Читать ответы

Юлия

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Дом, отдых, хобби > Дом
2 ответа
09.01.16
Вопрос задан анонимно