Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

2 собственника, один умер-владел 1/3 своей долей, а другой 1/3 фактически принял, но не оформил, 1/3 -моя, собственник умер, наследственое дело

открыто, но не выдано свидетельство об наследстве, хочу продать свою долю, могу ли? нужно ли дожидаться наследства?

Ответы

Не очень понятно, как два собственника владели по 1/3 доли. Если вы являетесь наследником, то продать свою долю можете только после получения свидетельство о праве на наследство. При продаже доли до истечения 3-х лет со дня смерти наследодателя с продаже надо будет заплатить налог 13%. Продать долю не собственнику в этой квартире, а третьему лицу, вы можете только уведомив другого собственника о продаже доли на конкретной цене. Если сособственник не купит вашу долю, откажется от покупки или не даст ответ в течение месяца, можете продавать постороннему, но не дешевле той цены, которую вы предлагали сособственнику.
13.09.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Наследство
2 ответа
25.05.11
Вопрос задан анонимно