Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

2 собственника, один умер-владел 1/3 своей долей, а другой 1/3 фактически принял, но не оформил, 1/3 -моя, собственник умер, наследственое дело

открыто, но не выдано свидетельство об наследстве, хочу продать свою долю, могу ли? нужно ли дожидаться наследства?

Ответы

Не очень понятно, как два собственника владели по 1/3 доли. Если вы являетесь наследником, то продать свою долю можете только после получения свидетельство о праве на наследство. При продаже доли до истечения 3-х лет со дня смерти наследодателя с продаже надо будет заплатить налог 13%. Продать долю не собственнику в этой квартире, а третьему лицу, вы можете только уведомив другого собственника о продаже доли на конкретной цене. Если сособственник не купит вашу долю, откажется от покупки или не даст ответ в течение месяца, можете продавать постороннему, но не дешевле той цены, которую вы предлагали сособственнику.
13.09.16
Рекомендуем личную консультацию

Евгений Юрьевич ( Санкт-Петербург)

Сейчас на сайте
Адвокат Адвокатской палаты СПб, Адвокатский кабинет Серова Е. Ю. стаж 15 лет.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Наследство
2 ответа
25.05.11
Вопрос задан анонимно