Курганская область

здравствуйте, в 2013 году купили трехкомнатную в ипотек, рассчиались, сейчас выяснилось что один балкон незаконно построен и его невозможно оформить в собственность, так как это общедомовое имущество.

здравствуйте, в 2013 году купили трехкомнатную в ипотек, рассчиались, сейчас выяснилось что один балкон незаконно построен и его невозможно оформить в собственность, так как это общедомовое имущество. хотим растрногнуть договор купли продажи, что для этого сделать, сколько времени длится суд, выираем ли мы суд?

Ответы

Здравствуйте! Требовать расторжения договора купли-продажи можно в данной ситуации по основаниям ст.450 ГК РФ, — "По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора".
Суд длиться не менее 2-х месяцев.
Как альтернатива, расторжению договора, можно самостоятельно привести балкон в изначальное состояние, а с продавца взыскать все связанные с этим убытки до копейки.
Оценивайте ответы и выбирайте лучший по Вашему мнению. Удачи!
16.09.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Адвокаты