здравствуйте, хочу приобрести участок, продавец получила его в собственность, не по договору купли-продажи, а своем поселении 3 года назад. Она в - вопрос №2130605

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если же имущество получено по иным основаниям, то относится к совместной собственности и для его отчуждения согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Но лучше подстраховаться, чтобы к Вам никаких претензий не было, получив такое согласие.

P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ по мнению автора. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись ко мне в чат.

При регистрации перехода права в МФЦ (Росреестре), у неё обязательно потребуют нотариальное согласие мужа на продажу этого земельного участка или документальное доказательство, того, что земельный участок не является совместным имуществом супругов. Поэтому не предусмотрев этого аспекта сделку не заключайте.