нежилое помещение - вопрос №213133

 Здравствуйте! В моем доме есть полуподвальное помещение( бывший детский клуб), это помещение было продано частному лицу как нежилое помещение, причем переведено как цокольный этаж ( хотя это есть подвал). Так вот в нем собственник делает переплпнировку несущих стен, есть проект, но работы выполнены с  нарушениями. Обращались везде и в администрацию, и в прокуратуру. Отвечают так как это нежилое помещение, кромепроекта, никаких больше разрешений не нужно, никто не имеет права контролировать как выполнены работы, но ведь это подвал и мы пять этажей над ним находимся, дом постройки 1978 года. И то, что мы жильцы в приватизмрованных квартирах собственного дома ,  у нас никакого разрешения ни на продажу этого помещения, ни на перепланировку никто не спрашивает. Мы имеем права на наши коммуникации в этом помещении. Прокосультируйте, пожалуйста. Как бы дом в последствии не рухнул, где будем жить на улице. Заранее спасибо Мушина Татьяна