Здравствуйте! Вопрос по регистации загородного дома. Я купил земельный участок (оформлен на меня), построил дом, вступил в брак. Могу ли я зарегистрировать дом только на себя, без участия жены? Нужны - вопрос №2141882

Здравствуйте! Все что регистрируется в собственность супругов в браке, автоматически приобретает статус совместного имущества, независимо от того, на кого из супругов имущество оформлено. За исключением даренного и унаследованного. (ст. 34, 35, 38, 39 Семейный Кодекс).
Но, в данном случае вероятно Вами до брака получалось разрешение на строительство дома и Вы можете зарегистрировать дом только на себя. Ни каких согласований то жены не понадобится.
Однако в дальнейшем, все ровно встанет вопрос со статусом этого дома. Поэтому порекомендовал бы сохранять всю строительную документацию доказывающую, что дом был построен на Ваши средства и до брака (договора, чеки, квитанции и др.).

Не забывайте выбирать лучший ответ по мнению автора. Всего доброго!

Лучше оформить брачный договор (подлежащий обязательному нотариальному удостоверению), по которому она не будет претендовать на дом. В противном случае при разделе имущества придется доказывать, что дом построен на добрачные средства, т.к. согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ по мнению автора. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись ко мне в чат.