Здравствуйте!Мы с женой расписались год назад.Нам за 50.У каждого имеется недвижимость в собственности.Я хочу свою продать,а жена меня прописывает и - вопрос №2226766

Здравствуйте Игорь!

1. На мой взгляд,  не стоит отбрасывать вариант с оформлением завещания в пользу Вашей жены. Завещание гарантирует, что наследником будет являться Ваша жена. Однако, здесь есть одно исключение, а именно, свобода завещания ограничивается правилом об обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). 
Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону(обязательная доля).

Круг наследников, которые смогут претендовать на получение обязательной доли указан в статье, это только нетрудоспособные дети (пенсионеры и т.д.), родители и иждивенцы. Если на момент смерти наследодателя будут отсутствовать  наследники, которые могут претендовать на обязательную долю, то Ваша жена примет наследство одна. И ни Ваш сын, дочь и т.д., если они будут являться трудоспособными, не смогут претендовать на долю в наследстве. 

2. Самый простой, на мой взгляд вариант, это предусмотреть в договоре дарения доли, которую Вам будет дарить жена, пункт о том, что даритель (т.е. Ваша жена) вправе отменить дарение, если она переживет одаряемого (т.е. Вас). На основании п. 4 ст. 578 ГК РФ

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Отмена дарения производится в судебном порядке. Если в договоре дарения будет четко прописан пункт об отмене дарения в случае смерти одаряемого, то проблем в суде не должно быть вообще. Подобные исковые заявления удовлетворяются судом. 

Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ! Удачи!

Доброе утро,
оформите завещания.

делайте не закрытое завещание а открытое и жена будет о нем знать и волнения уйдут. у детей не будет обязательной доли.