Здравствуйте! У супругов совместная долевая собственность на дом и зем.участок. Развелись. Супруга не желает продавать дом, ни выкупить долю ни свою продать. - вопрос №2292729

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».

Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. И не забудьте про обязательное нотариальное удостоверение сделки по продаже дома.

P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись в чат.

Продайте свою долю третьему лицу с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.
Дома продаются, поскольку их не сложно разделить в натуре, установив глухую перегородку и организовав отдельный вход-выход.

Здравствуйте, преимущественное право покупки у другого сособственника. Пусть супруг предложит выкупить бывшей супруге  его долю, если она письменно отказывается, тогда он может продать его долю третьему лицу.