Присоединение или выкуп комнаты - вопрос №2320498

Имеется свободная комната в коммунальной квартире в собственности города Москвы. В квартире проживаем только мы-очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вопрос в принципе: Позволяет ли закон собственникам комнаты, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условиях, присоединить комнату в этой же коммунальной квартире по договору социального найма (т. е. бесплатно)? По норме 18 кв.м. на человека проходим. После присоединения комнаты образовывается отдельная квартира. Или если комната приватизирована, то возможен только выкуп свободной комнаты? Какими законами это регламентируется?