Здравствуйте, уважаемые эксперты. Мне предъявляют иск о необоснованном обогащении. Познакомилась с мужчиной, еще до того момента, как стали с ним - вопрос №2384050

Здравствуйте, Наталия.Стройте свою позицию на том, что истец знал о том, что не является стороной по договору  долевого строительства и следовательно  не имеет обязательства перед застройщиком оплачивать стоимость приобретенного жилья, но несмотря на это внес часть денег в счет оплаты. Никакого поручения сделать это за Вас Вы ему не  давали, подтверждающий документ на этот счет отсутствует. Зная, что у Вас нет другого жилья, истец решил помочь Вам, оплатив частично стоимость квартиры.Никаких расписок, в которых  Вы обязывались бы ему возвратить данные средства Вы ему не  давали. Истец изначально знал, что квартира будет принадлежать Вам и Вашим детям, но желая помочь, безвозмездно заплатил за Вас часть стоимости квартиры. То, что истец имел намерение подарить Вам деньги в виде оплаты части стоимости квартиры, могут подтвердить свидетели, в  присутствии которых он неоднократно говорил об этом. В связи с  этим Вы считаете, что ничего не должны ему возвращать в соответствии с  п.4 ст.1109 ГК РФ.

Добрый день, шансы есть. Я бы основывала свою позицию на основании ст. 1109 ГК РФ.
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Оказываю услуги представительства в суде, нахожусь в Москве.  

Здравствуйте Наталия. Предлагаю следующую тактику. Во первых выяснить к вам ли иск или к застройщику.Очень странно что у вас его на руках нет. Далее если все таки иск к вам, попытайтесь заключить с вашим бывшим мировое соглашение. Если все тщетно, тяните время, защищайтесь указывая на факт ДДУ только на ваше имя, факт что жилье вам и не принадлежит!
Истец скорее всего предъявит банковские выписки к застройщику как аргумент.Тогда спрашивается причем здесь вы? Шансы на благоприятный исход есть как минимум в суде первой инстанции. А там вам дотянуть 3 года чтобы не допустить повторного разбирательства.

Нет шансов.
И выдумывать ничего не нужно — нет договора дарения между истцом и ответчиком.
А это главное.
Нет сделки — нет права на перечисленные в Вашу пользу денежные средства.
И неважно, кому они принадлежали ранее.
Вы не первый ответчик по таким требованиям.
См. sudact.ru/regular/doc/wW4BLwcmE6oP/
«Иначе говоря, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо, во-первых, чтобы обогащение ответчика произошло за счет истца, и, во-вторых, чтобы такое обогащение ответчика произошло при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. При этом не имеет значения, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения обогатившегося, самого потерпевшего или третьих лиц, либо произошло помимо их воли.»
Теперь нужно искать грамотного юриста для суда.
Поскольку я бы со стороны истца помог ему отсудить значительно больше.