обеспечение заявки на участие в торгах - вопрос №243010

Здравствуйте! У физического лица в собственности квартира, продажу которой он доверяет нам — юридическому лицу(т.к.продажа будет осуществляться через торги на электронных площадках и требуется ЭЦП, которой нет у физ.лица).Юрид.лицо на УСН.Безвозмездно будет предоставлять эту услугу.Обеспечение заявки будет перечисляться с р\сч юр.лица, т.к.именно оно зарегистрировано на площадке и имеет ЭЦП, которое после торгов опять вернется ему на счет.Как правильно в бухгалтерскомучете все это отразить и правомочно ли юрид.лицо, оказывающее услуги по архитектурной деятельности это сделать

Спасибо 

Наш юрист говорит, что если собственник квартиры-физ.лицо -оформит нотариальную доверенность  на юридическое лицо на право продажи от его имени, то юрид.лицо имеет право участвовать в торгах со своей ЭЦП.Прав ли он?