Может ли сирота продать или подарить свою жилплощадь? - вопрос №249513

Здравствуйте. В общих чертах обрисую ситуацию — моя подруга (ей 24 года) и ее родной брат (ему 21 год) — сироты, воспитывались в детских домах. После окончания учреждений получили жилплощадь — она комнату, а он дом в области. Он на данный момент числиться в техникуме, но там не фактически не учится, и его объявили в розыск. Когда моя подруга егонашла, он жил на стройке в ужасных условиях с другими такими же ребятами. Работает он на каких то непонятных людей, фактически рабом. Уйти он оттуда не может, его видимо хорошо «обработали», к тому же у него задержка психического развития. Все документы — его паспорт, документы на дом, сберкнижки, находились в техникуме. Несколько дней назад моей подруге позвонили оттуда и сказали что он приезжал со своими хозяевами, все документы они им отдали, потому что на них «наехали». Короче, теперь у них на руках все его документы. На сберкнижке у него более 100 тысяч, и дом стоит около 300 тысяч, сразу понятно для чего нужны были эти документы его «хозяевам». Моя подруга не знает что делать, где его теперь вообще искать. Если он не объявится — может случиться такое, что он просто перепишет дом на этих людей? Насколько я слышала, сирота не может продать или подарить свою жилплощадь, только обменять. Подскажите, пожалуйста, может ли быть такое и что делать. Заранее спасибо.