Здравствуйте! Собираюсь приобрести квартиру у застройщика. Дом еще строится, но уже активно покупаются квартиры, сдача планируется на 3 квартал 2018 - вопрос №2552164
года. Через какое время после подписания договора и сдачи дома я смогу продать эту квартиру? Если я не ошибаюсь, есть закон об этом.
Продать Вы можете ее сразу после регистрации права собственности на основании акта приема-передачи квартиры. В этом случае вместо доли в многоквартирном доме будет конкретный объект недвижимости с указанием номера квартиры.
Если речь о налогах, то в случае продажи раньше 5 лет нахождения в собственности налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ).
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос. Если потребуются разъяснения, Вы можете бесплатно получить их, обратившись в чат.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Продать Вы можете ее сразу после регистрации права собственности на основании акта приема-передачи к..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2552164-zdravstvujte-sobirayus-priobresti-kvartiru-u-zastrojshika-dom-eshe-stroitsya-no-uzhe-aktivno-pokupayutsya-kvartiri-sdacha-planiruetsya-na. Можно с вами обсудить этот ответ?