Ремонт подвала в жилом доме - вопрос №257597

Здравствуйте, в нашем подъезде производится ремонт подвала, в частности канализации. Дело в том что мы живем на первом этаже прямо над подвалом и под полом нашего туалета есть какая-то утечка. Наш управдом (ТСЖ «Парус») решил что у нас в квартире необходимо заменить тройник от унитаза, сантехники произведут только свою работу, а штукатурить и замазывать разрушенную после ромонта стену и полни кто не будет, он говорит, что мы должны будем сделать это сами (в квартире нас проживает 2 женщины и 1 маленький ребенок), в квартиру мы не хотим их пускать. Как нам быть? Пожалуйста, помогите...