Соц найм и собственность у сироты - вопрос №2645725

Доброго времени суток. меня зовут Анна. ситуация заключается в следующем: я сирота, после интерната государство уже предоставило мне квартиру, где я проживаю на условиях социального найма, через 5 лет после получения квартиры она станет моей собственностью.я замужем, есть 2 детей. маткапитал. в этом и вопрос. хочу приобрести недвижимость за счет маткапитала. наслышана, что нужно выделять доли детям.как правильно это делается и не лишусь ли я своей квартиры, которая в найме? на кого собственность оформлять в квартире, которую планирую приобретать?