наследство - вопрос №264659

Здравствуйте!.. По завещанию дом наследуют трое в равных долях. Один из наследников недееспособный и находится пожизненно в психоневрологическом диспансере в другом районе. Двое других наследников хотят продать дом, т.к. тоже проживают в других городах и в силу возраста не могут позволить себе содержать дом, который пустует уже 6 лет. Дом находится в деревне. Вода- колодец, туалет во дворе, отопление газовое.Неоднократно обращались в соцзащиту за доверенностью на продажу дома с предоставлением равноценного 1/3 доле жилья. Там требовали всевозможные справки, но после предоставления все таки было отказано в выдаче доверенности. Что можно сделать в данной ситуации и какое жилье будет являться равноценным ( обязательно ли наличие туалета в жилом помещении, если в наследуемом  доме его нет)?

Продажа 2/3 долей дома не актуальна, т.к. это предложение не интересно покупателям. Как я говорила ранее дом находится в деревне и продажа вообще проблематична.