Наследство - вопрос №285109

Здравствуйте, прошу Вашего совета в следующей ситуации. В октябре 2011 г. у меня умер отец, который оставил завещание.В нём оставленное имущество(двухкомнатная квартира) делится в равных долях между мной и его гражданской женой.В течение 6 месяцев я оформил все бумаги, необходимые для вступления в наследство.Сейчас я имею на руках свидетельство о регистрации прав.Скажите пожалуйста: Нужно ли оформлять в собственность оставленную мне1/2 площади? Каким образом я могу получить ключи от квартиры, если гражданская жена этому препятствует? Необходимо ли разделение квитанции на оплату жилья(если комната просто будет закрыта)? Что необходимо если придётся сдавать или продавать эту площадь?