Делим квартиру - вопрос №288092

Ксения! Ваш отец не может распоряжаться квартирой полностью, если только квартира не была приобретена на денежные средства полученные вашим отцом в дар, либо от продажи добрачного имущества, либо на деньги, которые были у отца до брака. Если отец сейчас продаст квартиру либо подарит вам ее полностью, то вам придется в суде отдать жене вашего отца 1/2 доли квартиры, если, повторюсь, он не докажет, что квартира приобретена на добрачные либо подаренные деньги. Сейчас отец может вам подарить 1/2 доли квартиры, а вы при продаже своей 1/2 письменно уведомите его жену о продаже вами 1/2 доли. Если откажется от выкупа, то продавайте третьему лицу

Ксения, если квартира целиком оформлена на Вашего отца и при разводе не было раздела общего имущества супругов, то и сейчас он является полноправным собственником всей квартиры. Если бывшая жена подаст иск о разделе имущества, Ваш отец может заявить суду, что пропущен трехлетний срок исковой давности, так как с момента развода прошло уже пять лет, и тогда иск не будет удовлетворен, а квартира останется в собственности Вашего отца и он сможет распоряжаться ею по своему усмотрению, что он, впрочем, может делать и сейчас.

Буду благодарен за оценку ответа.