Какие нормативные документы есть на этот счёт? - вопрос №2885477
В многоквартирном доме, в котором изначально было сделано центральное отопление от ТЭЦ жильцы сорока квартир из 95 получили разрешение на установку индивидуального отопительного котла на газе, получив в своих квартирах индивидуальное отопление. Трубы центрального отопления они не срезали, так как не у всех жильцов по стояку проведено индивидуальное отопление. Получается, фактически в этих квартирах пользуются тепловой энергией с двух стояков в каждой комнате, но не платят за это ни копейки, так как у них зарегистрировано газовое индивидуальное отопление. Не платят они и за отопление подъездов. Все расходы ложатся на жильцов, у которых осталось центральное отопление. Знаю, что в таких квартирах стояки центрального отопления должны быть изолированы. Подскажите, пожалуйста, какие нормативные документы есть на этот счёт. И если жильцы трубы центрального отопления добровольно не изолировали, обязаны ли они оплачивать центральное отопление хотя бы частично?
Для того, чтобы не платить за отопление, собственник квартиры должен расторгнуть договор на поставку тепла и за свой счет произвести изменения в инженерной сети с соблюдением действующего порядка. Пока договор не расторгнут — должен все оплачивать.
Посмотрите вот эту ссылку, там описано, что нужно сделать . znatoktepla.ru/otoplenie/v-kvartire/kak-v-kvartire-otklyuchit-otoplenie.html
Что касается оплаты теплоснабжения в подъездах, то подъезд -это общее имущество дома и каждый собственник должен принимать участие в его содержании .
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Для того, чтобы не платить за отопление, собственник квартиры должен расторгнуть договор на поставк..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2885477-kakie-normativnie-dokumenti-est-na-etot-schet. Можно с вами обсудить этот ответ?