желаю купить помещение общего пользования:) - вопрос №290813

Шансов практически нет.Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность отчуждения общего имущества многоквартирного дома, отдельно от жилых помещений. Общую кухню возможно рассматривать как иное помещение необходимое для социально-бытовых потребностей. Право на распоряжение общим имуществом принадлежит собственникам многоквартирного дома. Решение принимается на общем собрании собственников, что должно быть указано в протоколе общего собрания.Действия по распоряжению имуществом может осуществить управомоченное собственниками в протоколе  ТСЖ или управляющая организация.Теоретически попытаться возможно. Но первоначально необходимо оформить технический и кадастровый паспорта на помещение и зарегистрировать его за собственниками. Учитывая  практику по данному вопросу  без судебных разбирательств сдесь не обойтись.