Вопрос по поводу управления многоквартирного дома (8 квартир) и капремонта. Доброго времени суток! Я пенсионерка проживаю в сельской местности в многоквартирном доме - вопрос №2930051

более 30 лет (всего 8 квартир, все приватизированы). С недавнего времени за наш дом взялась администрация, предлагая перейти в руки управляющей компании или создать ТСЖ, оперируя статьей 161 ЖК РФ, что многоквартирные дома не могут быть "безхозными". Первый вопрос: Действительно ли это так? И соответственно, мы должны платитить за капремонт, а сделают его по их словам минимум через 10 лет. Хотя мы уже давно, но неофициально и са свой счет делаем все необходимые работы по содержанию дома( поменяли водяные трубы, дверь железную в подьезд, крышу ремонтировали)-то есть держим в надлежащем виде. Ознакомившись со статьей 161 ЖК РФ, я нашла еще один способ управления многоквартирными домами (до 12 квартир, как раз нам подходит). Это НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ без создания ТСЖ. Если уж действительно необходимо выбрать один из трех способов управления МКД, то, я думаю, выгоднее для нас именно НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ, что у нас и происходит уже лет 20, только нигде не зарегестрировано.Сообщив на первом собрании о данном виде управления, администрация сказала, что мы все равно должны платить 5,89руб/кв.м, ссылаясь на статью 169 ЖК РФ. Второй вопрос: Действительно ли при НЕПОСРЕДСТВЕННОМ УПРАВЛЕНИИ МКД мы должны платить какие-то взносы (не имея в виду коммунальных услуг-это платим аккуратно без задолженности), если делаем ремонт своими силами без помощи государства. И за что платить? И кому платить?