отказ в выдаче разрешения на земельные работы - вопрос №298877

Добрый день!!! Подскажите, пожалуйста, получив свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, на котором ограничений и обременений права не зарегистрировано. Могу ли я начать строительство жилого дома, не получив разрешение на земельные работы. Призводство работ согласовано и одобрено со следующими организациями: Госпожнадзор, КТРУС ЕФ ОАО «Ростелеком», ОАО «РСК», ОАО «Уральские газовые сети, МУП „УКК“. Председателькомитета по архитектуре и градостроительству отказывает в выдаче разрешительных документов на земельные работы, ссылаясь на карту административного разграничения 1975 года, в которых указано, что данный участок может быть использован для строительства торговых комплексов.

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте.

Если Вам участок предоставлен для индивидуального жилищьного строительства, и Вы намерены строить именно индивидуальное жилье, то никаких разрешений для выполнения строительных работ Вам не требуется… Выполняйте работы в соответствии со своим проектом, который кстати тоже не требует экспертного заключения...

я прошу прощения, немого поторопился не посмотрел в заклн...


разрешение всеже требуется, но оно получается в упрощенном порядке.
Вы обращаетаесь с заявлением в администрацию, предоставляете
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Они не имеют права Вам отказать. Если отказывают, значит нужно обжаловать их действия в суд

 

06.07.12
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Veta

Сейчас на сайте
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store