Застройщик передал помещение меньше чем указано в договоре - вопрос №2995167

Здравствуйте. Возникла ситуация. В инвестиционном договоре написано, что застройщик передает часть нежилого помещения площадью 46 м. По акту приема передачи передали 43 метра. Застройщик утверждает, что он не обязан был указывать точную площадь Есть шанс возместить переплаченные деньги.

По договору: В договоре объект инвестиционной деятельности обозначен, как «нежилые помещения, общей площадью 46 кв.м.»- без указания того проектная или непроектная или еще какая-то площадь. Но в тоже время далее в договоре идет речь про доли в праве общей собственности, вот тут указано, что размер доли в праве общей собственности подлежит уточнению после завершения строительства. Далее указано, что Общие площади нежилых помещений определены на основании проектной документации и подлежат уточнению к моменту передачи Объекта

Что касается цены, то цена указана за весь объект, а не за 1 кв.м., указано, что «цена является окончательной и не подлежит изменению»