Нет обременения, если квартира не в залоге. Но для сделки по отчуждению нужно будет привлекать органы опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ.
P.S. Не забудьте, пожалуйста, выбрать лучший ответ на Ваш вопрос.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Нет обременения, если квартира не в залоге. Но для сделки по отчуждению нужно будет привлекать орган..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/3024683-vopros-o-nasledstva-nesovershennoletnimu-s-obremeneniem-kvartira. Можно с вами обсудить этот ответ?