Стоимость объектов жилого и нежилого назначения при определении ставки налога - вопрос №309210

У меня 2 квартиры (полуторка и двушка) и в 2011 году купил гараж. Инвентаризационная цена (налоговая база) обеих квартир  в сумме чуть меньше 500 000 руб., что соответствует ставке 0,1% (налог составил за 2010 год около 400 руб.). Гараж естественно при исчислении налога на имущество за 2010 год ещё не учитывался.

При исчислении налога на имущество за 2011 год налоговая принесла уведомлениена оплату налога аж 1500 руб., стал разбираться, оказывается инвентаризационная стоимость гаража добавилась к стоимости квартир и превысила немного 500 000 руб. Ставка сразу скакнула на 0,3%

Вопрос: зачем налоговая увеличила общую налоговую базу из-за гаража, если гараж по типу использования нежилое помещение? Вычитал где-то, что стоимости объектов жилого и нежилого назначения при определении ставки налога не суммируются!

Как я понимаю платить должен с квартир 0,1% как и раньше и плюс с гаража 0,1%.

А как Вы прокомментируете пример на сайте taxpravo.ru/novosti/statya-108516-ob_izmeneniyax_v_raschete_naloga_na_imuwestvo_fizicheskix_lic_za.

Там есть такие строки «Обратите внимание, что стоимости объектов жилого и нежилого назначения при определении ставки налога не суммируются!»