Покупка недвижимости - вопрос №315276

Добрый день! Подскажите пожалуйста мы заключаем договор купли-продажи на покупку квартиры. Продавцы (их двое муж и жена) прописались по новому адресу и из места их нового проживания было отправлено уведомление о снятие их с учета в старом месте проживания. Данное уведомление еще до сих пор не поступило. Продавцы предоставили нам выписку из домовой книги с нового места жительства в которойуказано что они там зарегистрированы. Так же имеются печати в их паспортах. У них имеются так же двое малолетних детей. На них также предоставлены свидетельства о регистрации по месту жительства в новом месте. А выписке из домовой книги по квартире которую мы хотим приобрести они числиться. Как в этом случае мы можем перестраховать себя в том, что они будут выписаны из квартиры. Каким образом это можно прописать в договоре.

Ответы

Добрый день, Анастасия! В договоре купли-продажи оговорите условие о сроке, в течение которого продавец обязуется сам сняться с регистрационного учета и гарантирует такое снятие совместно проживающих с ним граждан. ФИО зарегистрированных должны быть указаны в договоре. Кроме того, обратите внимание, что при продаже квартиры, в которой зарегистрированы несовершеннолетние обязательно получение согласия органа опеки и попечительства. При выполнении всех этих условий и неисполнении в дальнейшем обязательств покупателем, Вы вправе будете обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета покупателя и членов его семьи. Если необходима будет практическая помощь, обращайтесь, буду рад помочь!
31.07.12

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store