Покупка дома на арендованном участке земли под строительство, но аренду взял не хозяин дома, а другой человек. - Волгоградская область - вопрос №333846

Предложили купить дом- ситуация:
Один человек (Сидоров) получил аренду на земельный участок в городе. На нем было выстроено 5 домов.
На данный момент два дома продаются. Земля под этими домами оформлена в аренду не хозяином дома. Получается я покупаю дом у Хозяина Петрова, а землю в аренду под всеми домами взял Сидоров. Петров продает мне лишь дом, который у негов собственности
Мне объясняют, что когда продадутся все 5 домов- Сидоров откажется от аренды земли и каждый из пяти хозяев сможет выкупить ее в собственность.

Так ли это? И смогу ли я потом получить земельный участок? Какие могут быть тут подводные камни при этой сделке?
Покупка дома на арендованном участке земли под строительство, но аренду взял не хозяин дома, а другой человек.