Материнский капитал - вопрос №370496

Здравствуйте, Наталья.Территориальные органы Пенсионного фонда Курганской области принимают заявления на предоставление средств материнского капитала для строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома. Теперь семьи могут направить средства материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого помещения без привлечения организации-подрядчика, а также на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. Это стало возможным благодаря изменениям, внесенным 27.11.2010 года в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий (Постановление Правительства РФ от 27.11.2010г. №937).
          Владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с соответствующим заявлением спустя три года с момента рождения ребенка, с которым у семьи возникло право на материнский капитал. 
В течение двух месяцев со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на банковский счет владельца сертификата.
          Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд соответствующие документы, в том числе документы, подтверждающие, что часть строительных работ (работ по реконструкции) жилого дома осуществлена.
          Помимо этого, владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию жилого объекта, проведенную после 1 января 2007 года,  независимо от даты возникновения права собственности на жилой объект.

Необходимые документы
          Для направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика необходимо представить в ПФР следующие документы:
• сертификат на материнский капитал;
• документ, удостоверяющий личность владельца сертификата, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
          Если заявление подается через представителя, то необходим документ, который удостоверяет личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия.
          Если стороной обязательств по строительству жилья является супруг владелицы сертификата, то необходимо представить документ, удостоверяющий личность супруга, а также свидетельство о браке.
          Для получения первой части суммы, не превышающей 50% размера материнского капитала заявителя на дату подачи заявления, владелец сертификата должен представить:
• копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
• копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
• копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
• письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или  реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению;
• документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
          Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы средств материнского капитала, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд:
• сертификат на материнский капитал;
• документ, удостоверяющий личность владельца сертификата, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
          Если заявление подается через представителя, то необходим документ, который удостоверяет личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия.
          Если стороной обязательств по строительству жилья является супруг владелицы сертификата, то необходимо представить документ, удостоверяющий личность супруга, а также свидетельство о браке.
• документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
          Порядок выдачи этого документа в соответствии с постановлением Правительства РФ будет в ближайшие три месяца разработан и представлен в Правительство РФ Министерством регионального развития Российской Федерации.
• документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
         

          Для компенсации материнским капиталом затрат на строительство или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить:
          — копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию договора аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;
          — копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения права собственности на указанный объект;
          — письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц;
          — документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

          Одновременно напоминаем, что по нормам Федерального закона от 28.07.2010г. №241-ФЗ, владелец сертификата имеет право на предоставление единовременной выплаты в размере 12 тысяч рублей или в размере фактического остатка средств материнского капитала — в случаях, когда остаток средств менее 12000 рублей.
         Заявление о предоставлении единовременной выплаты подается в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации не позднее 31 декабря 2010 года — в случае, если право на материнский капитал возникло с 1 января 2007 года по 30 сентября 2010 года включительно и не позднее 31 марта 2011 года — в случае, если право на материнский капитал возникло с 1 октября 2010 года по 31 декабря 2010 года включительно.
          В таком случае владельцы сертификатов, у которых право на материнский капитал возникло по 30 сентября 2010 года, должны поторопиться с подачей заявления в территориальный орган ПФР, если желают воспользоваться единовременной выплатой. С 1 января 2011 года заявления от таких граждан приниматься не будут.

материал взят с сайта благотворительного фонда «МАМА»

С уважением к Вам, Т.С.