ГЖС, ипотека - вопрос №400672

Добрый день, уважаемые юристы. У меня такой вопрос: 1- я получил именной сертификат — ГЖС по программе «Жилище» до женитьбы. 2-после свадьбы с женой решили в ипотеку+этот сертификат приобрести квартиру. 3-на кого лучше оформить право собственности, чтобы я имел имущественные преимущества в случае раздела данного жилья (варианты: только на собственника сертификата или на меня и жену)… или это никакой ролине будет играть? Заранее спасибо. И еще вопрос: в случае раздела данной квартиры будет делить 50/50 полная стоимость квартиры или за вычетом суммы сертификата?