Приобретение квартиры - Московская область - вопрос №462354

Добрый День! Прошу помощи и совета. Дед решил приобрести квартиру в строящемся доме, который будет сдан в эксплуатацию в феврале 2013г. Так вот он хочет 1/2 оформить на себя, а 1/2 на внучку. Плательщиком выступает он. Насколько я знаю при совершении сделки купли-продажи требуется нотариальное согласие второго супруга, т.е. мужа его внучки. Естественно этого они хотят избежать, чтоб в случаеразвода и раздела имущества купленная квартира не пилилась. Так вот как лучше все оформить? Мне видятся несколько способов, хочется узнать какой будет более правильный: 1.Дед с застройщиком заключает договор долевого участия, договор регистрируется, оплата по нему производится сразу 100%. После сдачи дома в 2013г. в эксплуатацию дед получает свидетельство о праве собственности и после этого по договору дарения дарит 1/2 внучки. Минус тут видится один — это сроки! Хочется сделать все быстро, а не ждать пока дом будет сдан в эксплуатацию. Возможно ли совершить сделку дарения части права на долю (1/2) квартиры в недостроенном и не сданном в эксплуатацию доме? 2. Дед с застройщиком составляет договор долевого участия, договор трехсторонний (дед-внучка-застройщик) Плательщиком по договору выступает дед, право на квартиру будет принадлежать в равных долях внучке (1/2) и деду (1/2). В данном случае нужно ли согласие супруга (мужа внучки) на совершение сделки? Не возникнут ли трудности при регистрации договора долевого участия и получении свидетельства о праве собственности, а именно не потребуется ли письменное согласие супруга??? 3. Дед с застройщиком заключает договор долевого участия, договор регистрируется, оплата по нему производится сразу 100%. После этого дед с внучкой заключают договор уступки права требования.можно ли по договору уступки прав требования по договору долевого участия передать права не всю квартиру а часть прав 1/2? как в данном случае будет выглядеть дальнейшая процедура??? Заранее спасибО!

Ответов пока нет

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 600 p.
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

от 300 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
3 ответа
23.12.09
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store