Купить долю в квартире на материнский капитал - вопрос №493400

Добрый день. Подкажите пожайлуста куда мне обратится и с чего было бы правильней начать. Ситуация такова: У меня были бабушка и дедушка при своей жизни они приватизировали 2-х комнатную квартиру на обоих, при смерти дедушка свою долю завещал мне, моей маме и моему брату, а бабушка свою долю мне оформила дарственную. Теперь у меня родился второй ребенок и мама сбратом просят у меня отдать им материнский капитал и они мне продадут свои доли в квартире. Как мне ыть мне пенсионный фонд не разрешит таким образом воспользоватьсмя материнским капиталом, но мне надо как то выкупить у своих родственников их доли. Мои мысли направлены в том русле, что бы разделить лицевые счета между мной, мамой и братом, после чего просто оформить купли — продажу части квартиры, думаю в таком случае мне пенсионный разрешит воспользоваться материнским капиталом. Уважаемые юристы, подскажите как мне действовать и все таки выкупить у своих родственников их доли в квартире на материнский капитал? Заранее благодарна!!!!