Налог с продажи - Карелия - вопрос №525003

Добрый вечер. 26 марта 2009 г. умерла мама. оставив нам с сестрой квартиру в наследство в квартире мы были прописаны обе вместе сс мамой, хотя приватизирована была квартира на маму.спустя полгода мы официально вступаем в права наследования оформляя квартиру в равных долях.В марте 2012 года мы решаем квартиру продать. и официально другой собственник вступает в свои права 20 апреля 2012года.Нас интересует срок со дня вступления в наследство и дня продажи(есть ли три года).И надо ли в таком случае подавать декларацию? Если нет то как рассчитать налог с продажи, квартира продана за 1250000 руб. Спасибо за ответ!