Добрый день! Сложиась такая ситуация,... - вопрос №539984

Добрый день! Сложиась такая ситуация, что собственники жилья не доверяют работе действующей УК, но не могут сейчас выбрать другую, потому, что эта УК много задолжала собственникам, например, уже 2 года, как обещано установить уже оплаченные общедомовой счетчик тепла и отремонтировать цоколь. Компания собирается сменить название, имея большие долги перед ресурсоснабжающими организациями. Договор со «старой» компанией закончился 31.12.2012 года. При заключениинового договора (на 1 год) мы ввели пункт о том, что новая компания является правоприемником предыдущей, ввели пункт об установке счетчика и ремонте цоколя, и для контроля работы УК ввели такой пункт: 4.6. Собранные денежные средства учитываются «Управляющей компанией» на банковском лицевом счете дома, имеют целевое назначение и образуют следующие фонды: 1. фонд содержания, направляемого на обслуживание дома, 2. фонд текущего ремонта, 3. фонд оплаты коммунальных услуг, 4. фонд капитального ремонта, 5. фонд дополнительных средств (средства, собираемые для оплаты работы Совета дома, расходуемые по решению Совета дома, и дополнительных средств, по п. 4.8 настоящего договора). 4.7. Перераспределение собранных средств возможно только между фондами текущего и капитального ремонта по согласованию с общим собранием собственников МКД или выбранным Советом дома. 4.8. Неиспользованные средства из фонда содержания, в случае невыполнения или некачественного выполнения работ подрядной организацией, «Управляющая компания» перечисляет в фонд дополнительных средств. 4.9. Неиспользованные средства из фонда оплаты коммунальных услуг, образующиеся при расчете с поставщиками таких услуг в случае их ненадлежащего выполнения или в иных случаях, Управляющая компания перечисляет в фонд дополнительных средств. 4.10. Денежные средства из фонда дополнительных средств расходуются в соответствии с решением общего собрания собственников жилья.

Директор сказал, что ведение таких отдельных счетов на фонды – невозможно, он собирает деньги все в одну кучу и расплачивается ими с поставщиками. Посоветуйте, как нам поступить в нашем случае? С уважением Никифорова Н.М.