Купили квартиру для этого брали... - Чувашская Республика - вопрос №548502

Купили квартиру для этого брали кредит в банке — я заёмщик, супруга созаёмщик. С помощью материнского капитала расплатились с кредитом. Квартиру оформляли на МЕНЯ одного как на заёмщика, и чтобы мне одному бегать оформлять документы. Согласно обещанию, перед пенсионным фондом, Я в одном договоре определил доли с супругой по 1/2, а затем там же, в этом же договоре МЫ подарилидоли несовершеннолетним детям по 1/4(младший мой родной, старший у супруги от первого брака, мною не усыновленный). Надо ли платить подоходный налог 13% с рыночной стоимости доли квартиры старшего ребенка, и с какой доли 1/2 или 1/4?