дарственная - вопрос №564300

Здравствуйте, помогите пожалуйста. У мужа есть собственность 1/2 в 4-к. квартире, после смерти матери в ней проживает отчим он- там 40 лет прожил, так же он является собственником 1/2, квартира приватизирована.Муж хочет забрать свою долю, отчим алкоголик и не в состоянии купить долю у мужа.К нотариусу он тоже не собирается, чтоб писать отказ что не будет покупать нашу половину. сним бесполезно разговаривать. что делать, смотреть на алкоголика? живем мы отдельно, но хотели бы улучшить жилищные условия на деньги вырученные от продажи квартиры.мечтаем родить ребенка, но нужны нормальные условия.