Новосибирская область

Покупка доли - вопрос №571834

3-комнатную квартиру разделили на две 1-комнатных.

Риэлтор сказал что эти квартиры являются долями, но та квартира что предложили мне, больше на 2м^2, если в документах будет прописано 1/2, это значит что я куплю квартиру, но эти 2м будут являться собственностью моего соседа и он, если захочет, сможет меня выгнать на улицу?

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте. Если в правоустанавливающих документах указано «1/2 доля», а НЕ «квартира», то Вы и покупаете именно долю, а не квартиру со всеми вытекающми отсюда последствиями. Скорее всего, произведённая перепланировка не согласована, а потому является незаконной. В судебной практике очень часты случаи, когда такие перепланировки признаются незаконными судом, и суд своим решением обязывает собственников привести всё в первоначальное состояние. Выгнать на улицу Вас сосед не сможет, но вот другие неприятности Вы вполне можете приобрести. С точки зрения закона и Вы и Ваш сосед вправе «хозяйничать» на всей территории бывшей трёхкомнатной квартиры.

09.03.13
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
27 ответов
20.07.23
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store