Залив квартиры - вопрос №579233

20.01.2013 нашу квартиру залили соседи сверху. Мы вызвали аварийную службу из ЖЭУ ( об этом есть запись в журнале аварийной службы). Сначала соседи обещали все возместить и мы по своей наивности поверили и не вызвали работника ЖЭУ для составления акта о заливе. Но спустя время соседи сказали, что платить и ремонтировать нам ничего не будут, т.к. собственником их квартиры являетсяжена, которая находится в отпуске по уходу за ребенком, у нее нет никаких доходов, пособие по уходу за ребенком не облагается удержаниями по исполнительному листу. И, если мы и подадим в суд, то все равно ничего не высудим. Но мы решили все-таки подать в суд и вызвали работника ЖЭУ для составления акта о заливе. Дата на акте-12.02.2013г, а сам залив был 20.01.2013г. Существенно ли то, что акт был составлен спустя 3 недели после залива? Может попросить работника ЖЭУ переписать акт с датой 20.01.2013? Но на осмотре залива работником ЖЭУ присутствовала виновная сторона(соседка сверху) и она может сказать в суде, что дата на акте неправильная. И еще вопрос: на осмотре залива работником ЖЭУ виновная сторона присутствовала. Сам акт работник ЖЭУ нам отдал на следующий день и, когда я пошла к соседке, чтобы она подписала акт, то она отказалась это сделать, даже отказалась его прочитать. Как мне быть? Звать других соседей в свидетели, но они не хотят, т.к. потом им нужно будет присутствовать в суде. И еще вопрос: на осмотре квартиры работником ЖЭУ присутствовал мой муж, а квартира оформлена на меня. А в акте о заливе значится моя фамилия. Я его подпишу, но соседка-виновная сторона может сказать, что я не присутствовала при осмотре и работник ЖЭУ это тоже подтвердит. Существенно ли это? Спасибо.